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重磅！住建部印发工程造价改革工作方案，取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额

住房和城乡建设部办公厅于近日发布关于印发工程造价改革工作方案的通知（建办标〔2020〕38号），决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。要点整理： 1、修订工程计量、计价规范修订工程量计算规范，统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径。修订工程量清单计价规范，统一工程费用组成和计价规则。 2、完善工程计价依据发布机制取消最高投标限价按定额计价的规定。逐步停止发布预算定额。 3、强化建设单位造价管控责任。引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价。 4、严格施工合同履约管理加强工程施工合同履约和价款支付监管。全面推行施工过程价款结算和支付。工程造价改革工作方案工程造价、质量、进度是工程建设管理的三大核心要素。改革开放以来，工程造价管理坚持市场化改革方向，在工程发承包计价环节探索引入竞争机制，全面推行工程量清单计价，各项制度不断完善。但还存在定额等计价依据不能很好满足市场需要，造价信息服务水平不高，造价形成机制不够科学等问题。为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进建筑业转型升级，制定本工作方案。 1 总体思路以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党中央、国务院关于推进建筑业高质量发展的决策部署，坚持市场在资源配置中起决定性作用，正确处理政府与市场的关系，通过改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、加强工程造价数据积累、强化建设单位造价管控责任、严格施工合同履约管理等措施，推行清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价方式，进一步完善工程造价市场形成机制。 2 主要任务（一）改进工程计量和计价规则坚持从国情出发，借鉴国际通行做法，修订工程量计算规范，统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径。修订工程量清单计价规范，统一工程费用组成和计价规则。通过建立更加科学合理的计量和计价规则，增强我国企业市场询价和竞争谈判能力，提升企业国际竞争力，促进企业“走出去”。（二）完善工程计价依据发布机制加快转变政府职能，优化概算定额、估算指标编制发布和动态管理，取消最高投标限价按定额计价的规定，逐步停止发布预算定额。搭建市场价格信息发布平台，统一信息发布标准和规则，鼓励企事业单位通过信息平台发布各自的人工、材料、机械台班市场价格信息，供市场主体选择。加强市场价格信息发布行为监管，严格信息发布单位主体责任。（三）加强工程造价数据积累加快建立国有资金投资的工程造价数据库，按地区、工程类型、建筑结构等分类发布人工、材料、项目等造价指标指数，利用大数据、人工智能等信息化技术为概预算编制提供依据。加快推进工程总承包和全过程工程咨询，综合运用造价指标指数和市场价格信息，控制设计限额、建造标准、合同价格，确保工程投资效益得到有效发挥。（四）强化建设单位造价管控责任引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价，按照现行招标投标有关规定，在满足设计要求和保证工程质量前提下，充分发挥市场竞争机制，提高投资效益。（五）严格施工合同履约管理加强工程施工合同履约和价款支付监管，引导发承包双方严格按照合同约定开展工程款支付和结算，全面推行施工过程价款结算和支付，探索工程造价纠纷的多元化解决途径和方法，进一步规范建筑市场秩序，防止工程建设领域腐败和农民工工资拖欠。 3 组织实施工程造价改革关系建设各方主体利益，涉及建筑业转型升级和建筑市场秩序治理。各地住房和城乡建设主管部门要提高政治站位、统一思想认识，坚持不立不破的原则，统筹兼顾、周密部署、稳步推进。（一）强化组织协调加强与发展改革、财政、审计等部门间沟通协作，做好顶层设计，按照改革工作方案要求，共同完善投资审批、建设管理、招标投标、财政评审、工程审计等配套制度，统筹推进工程造价改革。（二）积极宣传引导加强工程造价改革政策宣传解读和舆论引导，增进社会各方对工程造价改革的理解和支持，及时回应社会关切，为顺利实施改革营造良好的社会舆论环境。（三）做好经验总结充分尊重基层、企业和群众的首创精神，认真总结可复制、可推广的经验，不断完善工程造价改革思路和措施。来源：住房和城乡建设部官网

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国务院重磅文件--建筑业资质将压减三分之一以上

 发布时间 : 2020-05--26  点击量 : 0

刚刚，国务院办公厅发布重要通知，涉及建筑业资质、职业资格、工程审批改革、招投标等多项重要内容。 1、大力清理简并资质类别、等级，国家职业资格压减一半以上大幅压减企业资质资格认定事项，力争2020年底前将工程建设、测绘等领域企业资质类别、等级压减三分之一以上。凡是能由市场机制调节的一律取消，对保留的事项要精简资质类别、归并等级设置。推动技能人员水平评价类职业资格分批调整退出国家职业资格目录

关于建筑业企业资质延续审批实行告知承诺制的通知

 发布时间 : 2020-05--26  点击量 : 0

各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设局，各建筑业企业：为贯彻落实《省人民政府关于印发湖北省促进经济社会加快发展若干政策措施的通知》（鄂政发〔2020〕6号），深入推进建筑业“放管服”改革，根据《建筑业企业资质管理规定》（住建部令第22号）等相关规定，决定对建筑业企业资质延续审批实行告知承诺制。现将有关事项通知如下：一、自2020年6月1日起，我省建筑业企业资质延续审批实行告知承诺制。二

关于职称评审-人社部明确这3类人可直接申报

 发布时间 : 2020-05--10  点击量 : 20

国家人力资源社会保障部办公厅下发《关于进一步做好民营企业职称工作的通知》。　　1、严禁社会组织以营利为目的开展职称评审。不得多头重复交叉评价和强制评价。　　2、民企职称申报：　　进一步打破户籍、身份、档案、所有制等制约，积极拓宽职称申报渠道。　　可通过人才中介服务机构、工商联、行业协会商会、学会等社会组织，受理民营企业专业技术人才职称申报。　　经批准离岗创业或到民营企业兼职的高校、科研院

资质大改－全过程工程咨询大潮来临

 发布时间 : 2020-05--10  点击量 : 14

2020年4月27日，住建部发布关于征求《房屋建筑和市政基础设施建设项目全过程工程咨询服务技术标准（征求意见稿）》意见的函。　　总体框架　　第1章总则。主要用来明确本标准的编制目的、适用范围、基本原则等内容。　　第2章术语。定义和解释新的术语和在本标准中有特定含义的术语，不包括已有共识且在其他标准中已定义的术语。　　第3章基本规定。主要用来明确全过程工程咨询及专项咨询中的一些共性要求。　　

关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程计价管理的指导意见

 发布时间 : 2020-05--10  点击量 : 11

各市、州、直管市、神农架林区住建局，各有关单位：　　为贯彻习近平总书记关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的重要指示精神，落实省委省政府疫情防控部署，稳定建筑市场秩序，维护发承包双方合法权益，结合我省实际，现提出如下指导意见。　　一、依据不可抗力的规定合理进行风险分担　　根据我国《民法总则》和《合同法》的相关规定，并依据2020年2月10日全国人大常委会法工委针对疫情防控相关法律问题的解